引越のお得なタイミングは1年の中でいつ?家賃や敷金・礼金が安くなる時期がある理由

良い物件を安く借りるには、1年のうちでいつ引っ越せばいいのでしょうか?

それは、4月中旬です。

その理由は以下の通り。

1年の中で引越の物件情報が多いのは1月〜3月。

この時期は4月の新学期に向けて進学や就職などで引っ越す人が多いので、物件も早くなくなってしまいます。

しかし、4月になって新生活が始まると物件を探す人が少なくなり、この時期に借り手がいない物件は、1年中空き物件になる可能性も出てきます。

大家としては焦るわけです。1月〜3月の繁盛期に空室を埋めることができなかった・・・と。

そこで、不動産屋さんは部屋の家賃を下げたり、敷金や礼金をなくすという手段を大家に提案します。

大家も1日でも早く空室を埋めたいのでそれを受け入れられる範囲で了承することがあります。

その結果、4月中旬になると1〜3月よりも家賃が安くなったり、敷金や礼金が2ヶ月から1ヶ月になったりすることがあるのです。

そのため、引越するなら4月の中旬(11〜20日)がお得というわけです。

また、4月以外だと9月や10月もおすすめです。

というのも、9月や10月は企業で人事異動が行われることが多く、転勤などで引っ越す人が多く物件が増えるから。

また、意外かもしれませんが、引越の料金が1年の中で一番安いのは1月です。

なぜなら、1月に引っ越す人はあまりいないから。新年早々に引っ越しなんてする人は少ないので、ピーク時の3月に比べると、費用が半額ですむこともあります。(引越し業者次第ですが)

このように、引越は時期によってお得度が明確に変わってくる業界です。

ちなみに、家電製品なら年度末、月末、お店の閉店間際がお得。

なぜなら、店舗ごとにノルマがあるので、ノルマを達成できない時は思い切って安値で売ってしまうことがあるから。

ただし、店頭で表示されている価格は変わらないので、店員に「いくらまで下がりますか?」と交渉する必要があります。昼に交渉するより、閉店間際の夜に交渉した方が安くしてもらえる傾向があります。

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